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开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告汴自然资告字〔2021〕10号

发布时间: 2021-10-22 16:46:32 浏览量: 发稿人:金莎官网

开封市自然资源和规划局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

 

汴自然资告字202110

经开封市人民政府批准,开封市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让202132号~41号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

出让宗地情况表

宗地编号 (简称)

宗 地 位 置

规划设计条件

出让 年限

现状

竞买     保证金   (万元)

起始价(万元)

增价幅度(万元)

202132号(开封新区复兴大道以南、十二大街以东XQ0102-05地块)宗地

东至规划路道路红线,南至规划路道路红线,西至规划城市绿线,北至规划城市绿线。

规划面积:33002.42                                                       规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.2/h                  建筑密度:≤30.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≥10% ≤15.0%

配建老年人日间照料中心,建筑面积不应小于900 m2

商服40年、住宅70

净地

1700

8465.1208

50

202133号(开封新区复兴大道以南、十一大街以西XQ0102-06地块)宗地

东至规划城市绿线,南至规划路道路红线,西至规划路道路红线,北至规划城市绿线。

规划面积:34537.88                                                                       规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.2/h                  建筑密度:≤30.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≥10% ≤15.0%

配建幼儿园12个班,用地面积6480,建筑面积4212

商服40年、住宅70

净地

1800

8548.1253

52

202134号(开封市西南片区黄河大街以东、南柴屯路以北XN0501-05地块)宗地

东至规划路道路红线,南至规划路道路红线,西至规划路道路红线,北至规划路道路红线。

规划面积:42817.8                                                        规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.2/h                  建筑密度:≤25.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≤10.0%

商服40年、住宅70

净地

1300

6101.5365

65

202135号(开封新区职教路北侧、十二大街以东XQ0102-07地块)宗地

东至规划路道路红线,南至职教路道路红线,西至规划城市绿线,北至规划路道路红线。

规划面积:41334.72                                                                        规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.2/h                  建筑密度:≤30.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≥5% ≤10.0%

商服40年、住宅70

净地

7000

31001.0400

63

202136号(开封新区职教路北侧、十一大街以西XQ0102-08地块)宗地

东至规划城市绿线,南至职教路道路红线,西至规划路道路红线,北至规划路道路红线。

规划面积:41753.37                                                       规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.2/h                  建筑密度:≤30.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≥5% ≤10.0%

商服40年、住宅70

净地

6500

31315.0275

63

202137号(开封新区东京大道以南,一大街以西XQ1101-04地块)宗地

东至城市绿线,南至规划路道路红线,西至规划路道路红线,北至城市绿线。

规划面积:35649.4                                                         规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.2/h                  建筑密度:≤35.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≤10.0%

配建老年人日间照料中心,建筑面积不应小于200 m2

商服40年、住宅70

净地

6000

26737.0500

54

202138号(开封市城西片区西环路西侧、晋安路以北CX1202-07地块)宗地

东至西环路道路红线,南至规划用地边界线,西至规划用地边界线,北至规划用地边界线。

规划面积:8315.59                                                       规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤3.3/h                  建筑密度:≤30.0%                                          绿地率:≥30.0%                                                      商住比:≤10.0%

商服40年、住宅70

净地

1300

6236.6925

13

202139号(开封新区启动区十一大街以东、复兴大道以南XQ0103-02地块)宗地

东至规划路道路红线,南至规划路道路红线,西至城市绿线,北至城市绿线。

规划面积:36539.1                                                       规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.20/h                  建筑密度:≤30.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≤10.0%

商服40年、住宅70

净地

4000

19347.4535

55

202140号(开封新区启动区十大街西侧、复兴大道以南XQ0103-04地块)宗地

东至十大街道路红线,南至规划路道路红线,西至规划路道路红线,北至城市绿线。

规划面积:36140.4                                                       规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.20/h                  建筑密度:≤30.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≤10.0%

商服40年、住宅70

净地

4000

19353.1842

55

202141号(开封市西南片区黄河大街以东、南柴屯路以北XN0501-02地块)宗地

东至规划路道路红线,南至规划城市绿线,西至规划城市绿线,北至规划城市绿线。

规划面积:28495                                                                        规划用途:二类居住用地(R2)商业用地(B1                                          容积率:≥1.0≤2.0/h                  建筑密度:≤25.0%                                          绿地率:≥35.0%                                                      商住比:≤10.0%

商服40年、住宅70

净地

2000

9403.3500

43

注:1、出让宗地界址、空间范围、宗地内配建幼儿园、老年人日间照料中心等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3202132号、33号宗地:属于安置限价商品房用地,以限房价,竞地价方式挂牌出让。住宅限价4890/202134号宗地:属于安置限价商品房用地,以限房价,竞地价方式挂牌出让。住宅限价4190/4、宗地内,规划设计条件中配建的幼儿园、老年人日间照料中心。根据开封市人民政府《关于印发开封市城镇小区配套建设中小学校幼儿园移交管理办法的通知》(汴政〔202123号)、开封市民政局、开封市住房和城乡建设局、开封市自然资源和规划局《关于加强开封市新建小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》(汴民文〔202134号)规定,建成后,由受让人无偿移交给教育主管部门、民政局。

一、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立申请或者联合申请。

存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被实行人的等情形之一的企业或个人,不得参与国有建设用地使用权竞买。

二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过开封市自然资源和规划局网上交易系统进行。登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统(金莎官网,网址:http//:www.kfsggzyjyw.cn/)注册成为会员,足额交纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌出让活动。

竞买人根据网上交易系统随机生成的竞买保证金子账号按时足额支付竞买保证金。同时竞买多宗出让土地的,应分别支付竞买保证金。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。

三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《开封市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于20211123日前,在网上浏览或下载出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为20211023830分至2021112310时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。

五、报价时间分别为:

202132号宗地:20211112830分至20211125930分。

202133号宗地:20211112830分至2021112510时。

202134号宗地:20211112830分至202111251030分。

202135号宗地:20211112830分至2021112511时。

202136号宗地:20211112830分至202111251130分。

202137号宗地:20211112830分至2021112512时。

202138号宗地:20211112830分至202111251330分。

202139号宗地:20211112830分至2021112514时。

202140号宗地:20211112830分至202111251430分。

202141号宗地:20211112830分至2021112515时。

六、本次出让的事项如有变更,将在中国土地市场网、开封日报、开封市自然资源和规划局网上交易系统(金莎官网,网址:http//:www.kfsggzyjyw.cn/)发布变更公告或发出书面通知,届时以变更公告和书面通知为准。

七、联系地址及方式

联系地址:开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科(开封市市民之家六楼)

联系电话:(037123991067  18537869770  16668272277

联系人:   路保军      邱峰

联系地址:开封市公共资源交易中心受理组织部(开封市市民之家五楼)

联系电话:(037123859187    15837821915    

联系人:           张永杰

                         

 

 

 开封市自然资源和规划局

                         开封市公共资源交易中心

                             20211023

 


附件下载:第十批出让文件.doc
附件下载:第十批图纸.zip

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